www.stawy12.fora.pl

piotras

Nie wiem czy jedem ochroniarz wystarczy na nasz blok.
Są 3 klatki i jeszcze 3 wyścia do garażu o furtce nie wspomnę.
Po co ktoś ma nas chronic skoro sami nie zamykamy za sobą drzwi , furtki
Chyba że ochrona będzie miała zdjęcia wszystkich lokatorówi tych których nie ma na zdjęciu nie będzie wpuszczać przez otwartą furtkę.
Nie mówię tu o przypadkach kiedy ktoś wychodzi do samochodu metr od furtki i zaraz wraca.

Mariusz

Ciekawe jak nasza okolica wygląda w statystykach dotyczących włamań i kradzieży. Na pierwszy rzut oka wydaje się spokojna. Jednak gdy przespaceruje się po okolicy nieco zaskakujący okazuje się na każdym płocie widok logo firmy ochroniarskiej. I to głównie tej samej.

Ale też można przeczytać lub usłyszeć, że włamania, kradzieże lub podpalenia zdarzają się także na chronionych osiedlach. W tej sytuacji czy warto płacić tą jednak znaczną stawkę miesięczną?

Gość

Mam pytanie, czy macie zamiar uiszczać opłatę za ochronę 60,00 za miesiąc maj? Ja mam wątpliwości... Dlaczego mamy płacić z góry za coś czego nie ma? Budka jest w trakcie remontu, człowieka z ochrony nie widać, nawet nie wiadomo czy została podpisana umowa, a w koszy została już ujęta w maju, coś chyba z tym nie tak, co sądzicie????

Marek

To oczywiste, że nie płaci się za niewykonaną usługę.
Należy teraz postawić pytanie: co zrobić, gdy ochroniarz pojawi się np. 10 maja? Należałoby chyba zapłacić za maj 2/3 ceny.
Kolejne pytanie: co zrobić, gdy ochroniarz będzie nienależycie wykonywał swoje obowiązki (np. będzie spał, będzie w stanie "wskazującym", będzie nieobecny)? Należy o tym natychmiast powiadomić administratora oraz napisać o tym na niniejszym forum!

Mariusz

W kwestii niepłacenia - uważam że to zły pomysł. Może to zostać wykorzystane jako pretekst do majstrowania przy rozliczeniu zaliczki. Ale przede wszystkim odkąd/dopóki Uchwałę uznaje się za przyjętą trzeba ją respektować.

Gość

Uchwała uchwałą, a jaka jest rzeczywistośc chyba widac!!! Skoro Zarząd nie respektuje wymyślonej przez siebie uchwały, dlaczego mieszkańcy mają to robic... Termin wprowadzenia kosztów za ochronę był po prostu zbyt optymistyczny. Ja płacę czynsz bez ochrony bo jej nie ma.

Gość

To moze kazdy zacznie placic tylko za wybrane rzeczy z skladowych.... Bo np lubie balagan wiec nie chcę placic za sprzatanie... Kudzie przeszla uchwala mamy czynsz i nalezy go placic. Jak nie pojawi się ochrona w przyszlym miesiacu sobie to odliczymy jednak nie mozna na wlasna reke nie placic... To ja się nie dziwie że tylko polowa srodkow wplywa na rachunek jak kazdy sobie samemu interpretuje wplaty.

Marek

Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej nie jest najwyższym prawem RP! Wyższym prawem jest np. Kodeks Cywilny. A z niego wynika, że za niewykonaną usługę nie należy się zapłata.
Brak ochrony w maju, przynajmniej do dnia dzisiejszego, w świetle KC uchyla ważność uchwały nr 4 wspólnoty.
Zobaczymy, kiedy pojawi się ochrona i od kiedy będzie można za ochronę (faktyczną, nie obiecaną) płacić.

Zygmunt

Uchwała jest jaka jest. Trzeba ją respektować, a jeżeli nie będzie ochrony to "nadpłata" powinna zostać odliczona z następnego czynszu. To ma sens. A co do bezpieczeństwa we Włochach to spokojna dzielnica. Od dawna nie słyszałem żeby było tu jakieś włamanie czy kradzież. Chciałbym tylko zwrócić uwagę, że tak jak wspomniał kolega wcześniej, sami zostawiamy otwartą furtkę.

tomekw